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  20200526 ,>>【高手世家神算网4617】>>,第五条市规划和自然资源部门是城市规划的主管部门(以下简称市规划主管部门),负责城市规划的实施和管理。

   对以协议方式出让国有土地使用权的,建设单位应当在签订土地使用权出让合同书之前,向市规划主管部门或者其派出机构领取《建设用地规划许可证》。第五十三条取得《建设工程规划许可证》后过一年未开工的,《建设工程规划许可证》自行失效。

 

  第三十八条新建、改建和扩建各类建设项目时,应当同时配套建设市政基础设施。市规划委员会应当对意见进行全面收集与审议,吸收科学合理的意见。

 

  <<|高手世家神算网4617|>>第五十七条已建成的建筑确需改变使用性质的,应当经市规划主管部门批准,签订土地使用权出让合同书补充协议、付清地价款后,持设计文件等,向市规划主管部门申请核发《建设工程规划许可证》或者建筑工程装饰、装修许可文件。

   第六十七条新建、改建城市道路应当同时按照规划埋设地下管线或者预埋套管等设施。有下列情形之一者,建设单位还应当同时建设部分市政公用设施及为社会提供服务的公共设施:(一)在各种配套设施不足的旧城区或者建成区进行建设的;(二)在各种配套设施尚未完整建成的新开发区进行建设的;(三)在现有各种配套设施不足负担因建设单位开发而产生压力的地段进行建设的。

 

   第三十五条新区开发建设应当成组成片进行,市政公用设施应当同步建设。第二十六条法定图则草案在公开展示查询期间,任何组织和个人都可以书面形式向市规划委员会提出对法定图则草案的意见或者建议。

 

   第四十三条以招标拍卖方式获得国有土地使用权的,建设单位凭土地使用权出让合同书领取《建设用地规划许可证》。违法建设不影响城市规划的,应当责令停止建设,限期补办手续,并处单项工程土建总造价百分之四十至百分之六十罚款,并处没收违法所得。

 

   第四十三条以招标拍卖方式获得国有土地使用权的,建设单位凭土地使用权出让合同书领取《建设用地规划许可证》。第三十三条包含在城市规划各阶段中的城市设计成果,随规划一并上报审批。

 

  (环彦博 20200526 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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